Président Directeur général du groupe Éméra dont Maisonnées de France est une filiale, Christophe Bergue s'est félicité de l'efficacité de tous les acteurs du projet : investisseur, promoteur, collectivités territoriales et Centre hospitalier de Blois. Rappelant la réflexion menée avec le diocèse et Mgr de Germiny, représenté par Mgr Verrier, il a tenu à souligner que la réhabilitation de l'établissement était effectuée en respectant l'esprit des lieux.

√ Un peu d'histoire
Le pré-séminaire Saint-Louis a été édifié en 1934 grâce à la générosité des fidèles sollicités par l'évêque d'alors, Mgr Audollent. Durant la guerre, les formations s'interrompent; en 1941, des soldats blessés y sont accueillis faute de place à l'hôpital. Après la guerre, viendront des séminaristes rentrés de captivité qui ne peuvent pas reprendre leurs études avec des confrères plus jeunes. Les bâtiments abriteront ensuite le petit séminaire Saint-François de Sales qui comptera Christophe Lebreton parmi ses élèves, puis une partie des classes de collège de Notre-Dame des Aydes jusqu'en 1993.

√ Un partenariat fructueux
Si Maisonnées de France, gestionnaire du site, a monté le projet soutenu par la Ville de Blois, l'investisseur est Territoires Développement, société d'économie mixte à majorité de capitaux publics détenus par le Conseil général. "3 Vals aménagement" assure par contrat avec l'investisseur la promotion immobilière de ce projet qui a pu voir le jour grâce au soutien efficace de l'Agence régionale de Santé et à la compréhension du Centre hospitalier de Blois quant à la nécessité de répartir les lits de gérontologie
Tout comme C. Bergue, Patrick Beuzelin, architecte du cabinet Parallèles Architecture, s'est félicité de la compréhension de l'actuel architecte des Bâtiments de France concernant les nécessaires transformations apportées au bâti existant afin de répondre aux besoins spécifiques de l'établissement, un point qui avait posé problème et a retardé le projet lancé en 2006.

√ EPHAD et résidence services
Sur le terrain de 10 570 m2 situé entre la rue du Pressoir-Blanc et l'avenue Médicis le chantier a déjà commencé avec une partie de la déconstruction des bâtiments du petit séminaire. À la demande de l'Évêché, la chapelle et le cloître ont été préservés. Deux ailes vont être construites dont l'une, dans le parc, accueillera la résidence services.
L'EPHAD comprendra soixante dix-sept lits d'hébergement permanent dont vingt-quatre réservés aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et pathologies du même type; cinq places seront réservées aux prêtres âgés dépendants. L'établissement offrira également huit lits d'hébergement temporaire et six places d'accueil de jour. La résidence services d'une superficie globale de 5 994 m2 comportera vingt logements T2.
La chapelle deviendra l'axe de communication et de circulation de l'établissement; un lieu de culte sera conservé dans la crypte.

√ Le concept "Maisonnées de France"
Depuis vingt ans, le groupe Éméra et sa filiale "Maisonnées de France proposent un concept d'accueil de qualité dans vingt-six résidences en France et à l'étranger. Situées près d'un centre-ville, elles hébergent également pour des séjours à la carte des personnes âgées autonomes, valides, semi valides ou dépendantes. Ces séjours permettent soit de découvrir la structure en vue d'un éventuel hébergement définitif soit d'y prendre quelques jours de repos. "La qualité hôtelière est une des spécificités du groupe", a tenu à souligner C. Bergue. Nos chefs sont recrutés avec soin et travaillent au maximum des produits frais." Des animations et activités variées sont proposées aux résidents qui ont la possibilité d'accueillir leurs proches quand ils le souhaitent lors d'un repas ou de fêtes. Enfin, les personnes hébergées peuvent garder leur médecin traitant et leur kinésithérapeute; la vie en couple est maintenue grâce aux chambres doubles ou communicantes.
Avant que ne soit scellée la première pierre, les élus présents se sont félicités de l'aboutissement de ce projet validé par la précédente équipe municipale, ainsi que l'a rappelé Marc Gricourt, maire de Blois. " La structure présente plusieurs intérêts dans ce quartier au cœur de la ville; c'est une réponse à des attentes fortes des aînés qui souhaitent rester au plus près de chez eux, une offre variée et complète d'hébergement sur le même lieu, enfin elle répond aux problématiques liées au vieillissement, a déclaré l'élu avant d'évoquer un projet de résidence services pour les seniors dans un rayon proche. Maurice Leroy, président du Conseil général a rendu hommage au Dr Gibotteau qui avait porté ce dossier et remercié Jacqueline Gourault, retenue par des obligations, pour son investissement et Marie-Hélène Millet qui, au Conseil d'administration de l'hôpital, a pu obtenir la répartition des lits puisque dans le schéma gérontologique départemental le nombre de places est suffisant.
"Depuis la présentation du projet en 2006, nous avons reçu de nombreuses lettres, déclare Michel Agaësse, président de Maisonnées de France; toutes les personnes qui nous ont écrit vont être contactées personnellement", rassure-t-il.
La livraison de l'établissement est prévue pour le 1er février 2012; son ouverture qui devrait générer la création d'une cinquantaine d'emplois va apporter un nouveau visage et une nouvelle dynamique dans ce secteur de la ville.
M.-A. PELLÉ
Maisonnées de France 18, avenue de Lattre de Tassigny – 06310 Grasse
www. maisonneesdefrance.fr